身处风波中心的昔日全国最大房产中介——深圳创辉租售集团,董事长林凤辉或许可以喘口气了。
创辉事件发生后,四川鑫易居房产经纪有限公司(下称"鑫易居")火速与其签订战略意向协定书,后者向创辉融资1000万美元,用于经营性重组。
2月20日,有知情人士向记者透露,双方将于下周正式签署合作书,目前正在就细节问题做最后的磋商。
上述知情人士透露,重组方背后实为海外私募基金,而抄底仍处于寒潮期的房产中介已成为时下海外PE染指内地房产的又一途径。
平息风波? 此轮房产中介行业洗牌,多米诺骨牌效应尤为明显。
去年11月13日,令业界震惊的深圳中天事件爆发;12月4日深圳再度发生知名中介长河事件。2008年1月15日,扩张过速的深圳创辉也终究难逃厄运。
据林介绍,深圳楼市调整并伴随多家中介出现问题,创辉业绩急速下滑,经营困难,被逼"减肥",但由于未能及时对外公示,而被大众误解为倒闭前兆,遂引发为风波,一发不可收拾。
据悉,风波源头上海分部200余家分店一夜之间全部关闭,接着其各地分店都陆续被波及,总部管理也陷入瘫痪,不完全统计,创辉由此关闭或停业的分店多达千余家。
相关报道披露,创辉租售现在总资产大概有4亿多元,包括已缴纳的租金、押金、装修费、设备、转让金等,总负债为2000多万元,其中拖 欠员工工资1000多万元。相对稳定的员工人数在3000~5000人之间,总部能有效控制的各地门店达近1000家。而截至2007年9月30日,其门 店总数达1850家。
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