短期投资不划算
尽管在售几个楼盘的置业顾问无一例外提到“前海将成为深圳的双中心之一”这一利好，不少新楼盘在农历正月初八或元宵节过后也取消了原有折扣，但业内人士指出，今年南山仍将陆续推出不少新盘，这一片区房价短期上涨的可能性不大，不宜短期投资套利。
据记者了解，雷圳下一批７００多套精装小户型计划在今年５月进入市场，将于今年入市的还有鼎泰风华六期、诺德国际二期等。此外，城市山林、悠山美地、诺德国际一期等在售楼盘也未收尾。今年该片区的供应仍然较充足。
周莞程帮算了雷圳一套位于１１楼南向的２房２厅住宅的价格，折后总价１１０万元，若首付３成，按揭２５年，月供款高达５２００多元。而这一该片区目前的租金并不高，二房住宅月租金在２５００元左右。据调查，目前买房的多为自住。
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