如此看来，今年上半年宝安将有8个左右新盘，可以预算到的推货量就有近5000套，楼价有望继续走稳。
龙岗中心城将成深圳推盘冠军
龙岗中心城今年的新盘供应量很大，粗略统计将有15个以上项目推出，包括君悦龙庭，水蓝湾，瑞华园，天健阳光城，万科千林山一期，深业紫麟山一期，锐山华府，华业玫瑰郡、公园大地三期、四期，奥林华府二期，招商依山郡三期，东方沁园四期，徽王府二、三批单位等。这些新盘中至少有10个项目规模在7万平方米以上，龙岗中心城将成为今年推盘量最大的片区。
在产品类型上，深业紫麟山一期以别墅、TOWNHOUSE为主，万科千林山一期以TOWNHOUSE为主，公园大地三期、四期也有TOWNHOUSE产品，其余项目大多是高层产品。值得注意的是，龙岗中心城不仅新盘推出量多，而且目前在售的楼盘存量也很大，至少有10多个项目在售，这将给新盘销售带来很大的压力。
楼盘较为集中的布吉今年预计新推楼盘并不多，目前可以确定的仅有信义·荔山公馆、坤祥·花语岸和慢城3个项目发售。信义·荔山公馆体量达到了2000多套，首推700多套；坤祥·花语岸有1118套单位，首推200多套；慢城在4、5月份会推200多套单位，7月份再推一批。
福 田可选项目依然不多
福田楼市春节间只有几个坚守销售战场。整体来看，卖得比较乐观的是中城天邑，记者从该项目有关负责人口中得知，从初一到初十大约销售了15套。
据深圳市国土和房产管理局网站公布的数据来看，近几年，福田的商品房批售量呈下降趋势，2005年为159.21万平方米，到2007年已下降到46.34万平方米，每年下滑的幅度都接近100%。预计今年福田的推盘持续减少。
今年上半年福田能销售的项目较少，预计只有梅林片区的两个项目：将在3、4月推出的水木澜山和预计年中推出的新世界四季山水。
据开发商介绍，新世界四季山水因填补了片区内高端住宅的空白，所以价格会较高。总的来说，今年福田提供给置业者的选择项依然不多。目前继续降价的迹象不明朗。
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