但仅仅几个月后，情况已经发生了变化。万科董事长王石甚至公开在中央电视台《经济半小时》节目宣称“万科不再拿地王”。
SOHO中国的潘石屹则站出来公开表示，北京公开出让的土地市场发生的两起“流标”事件，反映出来房地产开发商对房地产市场未来的判断。潘石屹称，2007年土地的市场太不正常了。他在2007年9月便表示，“土地市场太疯狂了，马上会出问题的。”
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，对绝大部分开发商而言，地价拐点后果远比房价拐点更可怕。
杨少锋认为，一个商品的价格，不是以成本来衡量，而是以市场价值来衡量。所以，在楼市旺销的时候，较早底价拿地的开发商会以后进入市场的高价地块来衡量土地价格，并计算为“开发成本”，作为定价依据，所以形成“今天的面粉价格决定昨天的面包价格”的现象。
他举例说，2007年9月11日，经过239轮激烈争夺，万科豪掷27.2亿元将起拍价为12.5亿元的五四北地块收入囊中，楼面地价高达每平方米7096元。地块相邻的北尚二期当时均价为每平方米6400元，附近的摩卡小城均价也不过每平方米6600元。消息一出，榕城楼市亢奋一片。“北尚提价了，7700元了！”、“摩卡小镇提价800元！”、“融侨提价1000元！”、“君临天华已经提价3000元”……各种小道消息通过网络等方式在购楼者之间传递。
杨少锋说，房价拐点的到来，改变的只是开发商销售的压力和利润的高低，地价拐点的到来，则可能直接让“天价地”成为所有者的沉重包袱，所以，地价拐点，对许多开发商而言，后果远较房价拐点要可怕得多。拐点来临？
北京金网络房地产经纪有限公司的一位负责人认为，此前，每年宏观调控都会让买房人开始观望，开发商无动于衷，楼市该涨照涨，现在反过来，开发商已经开始观望。
任志强的态度则依旧强硬，他以将房子分为“两限房”、经济适用房和商品房的办法，表达着自己的信心：“住房信贷政策的变化与中央经济工作会议确定的货币从紧政策，确实让个别城市与地区出现了销量与价格的波动，但就全国而言绝不是拐点。2008年的平均房价是会下跌的。当两限房与经济适用住房的价格在总销售量中比重增加时，各地的平均住房价格都会下降，但这并不表示是拐点，商品房价格也未必会受影响。”
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