在北京，购房者已经很久没有享受过折扣价的待遇了。一家房地产广告公司的总经理告诉本报记者，两年前，有朋友购房，托他找开发商打点折，基本都能办得到。而近两年来，“人家能给个面子，让你买到房，或者买到楼层、朝向不错的房子就不错了。”
REICO工作室是由全国工商联住宅产业商会和中国城市房地产开发商策略联盟(下称中房联盟)共同组建的机构，长期对全国房地产市场运行状况进行调研，并定期发布报告，总结上一年楼市运行状况及预测来年走势。尽管REICO一直强调其第三方独立调研的立场，但大家普遍认为，REICO的观点往往代表了以中房联盟为首的地产商的观点。作为证明的是，房地产界最爱说话的开发商、华远地产股份有限公司董事长任志强大部分观点的统计数字，就来自于REICO报告。
1月14日，REICO工作室发布了2007-2008年度中国房地产市场报告。就连这份主要由万通、华远、城开等开发商资助的研究报告，也罕见地提出了2008年“不排除房价向下波动”的可能性。
REICO报告显示，受2007年持续加息和9月末以来房贷新政的影响，10月和11月商品房销售面积增幅比前期有所下降，部分城市的二手房交易量也出现明显下滑。虽然全国70个大中城市房价同比涨幅继续增加，但10月和11月房价环比涨幅已开始回落。
但对于已经被媒体曝出的房价震荡，代表REICO报告组发言的任志强仍在强辩，称个别楼盘年底促销式的降价行为，并不代表楼市的整体趋势。他还对部分媒体有关年底楼市震荡的报道提出质疑，称“我只相信发改委等权威机构的统计数据”。土地信号。
实际上，最能证明开发商对市场态度的，还是其对于土地的渴求度。
2008年1月8日，与2006年年底诞生的北京“地王”广渠路36号地仅一街之隔的广渠路15号地，虽然由规划中的两限房身份变为了商品房住宅用地进入市场，仍因参与竞标开发商不足3家而遭到流拍。
在2007年12月14日，当年出让的建筑面积最大的住宅地块就已经发生了流拍，这是北京朝阳区来广营乡清河营村的住宅及配套、商业金融(1号地)项目用地，建筑面积66万多平方米，投标开发商仅两家，按招标规定必须达到三家开发商投标才能进行开标。
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