限价房是国务院最早提出来，其他各个城市几乎没有动的，但广州已经干开了，去年底已有限价房投入市场。他说，投放市场后，国家也没有具体的实施规定，“所以我们就解放思想，自己来定一个办法。”
苏泽群还透露了一个限价房是否限收入的小插曲：当初讨论这个问题时，张广宁市长晚上思考之后给他打了电话，“还是要定一个收入”。最后经过大家慎重讨论，就定了家庭年收入20万以下。据说，张广宁对住房问题非常操心，经常一个政策一个政策地想，半夜想到什么东西就打电话和分管的苏泽群商议。
供给平衡了，房价不可能飙升
苏泽群还特别强调，房价并不是越低越好，始终有个价值，有个供求关系的问题，“从价值的角度来说，房价应该逐步提高才对，因为城市环境好了。”他进一步解释说，房子价格是看价值和供求关系，广州的城市环境不断好转，每年投入几百亿用于基础设施改善，房子的价值肯定会提高。价值的第二方面就是城市之间的比较，“大家环境差不多，我比你的低，那就说明我的价格还有提高的空间，现在广州的房价是比别人低的。”所以从价值的角度来说，广州的房价是有上升空间的。
但是“一下子升得很高，那是不健康的，除非有人搞投机，或者我们的政策不对头，才会出现这种状况”。他说，从供求关系来看，地方政府加大土地供应，加快审批的效率，开发商多盖点房子来卖，供给增加了；需求方面，国家收缩房贷，需求就缩小为没房子住的时候才买房子，炒房会有很多限制。“供给平衡了，房价飙升是不可能的！”现在，供需就逐渐趋于平衡了。
有记者问道，一旦楼市惨淡，一些相关行业，比如家电、装修业会不会受到影响？苏泽群说，这个不用担心，因为以前房地产没有这么兴旺的时候，这些行业也照样兴旺。（记者 田霜月 实习生 庞丹丽)
信息网络传播视听节目许可证：
