2008年到底该如何选房？什么样的楼盘才是值得购买的呢？自住型置业者在购房时需要注意以下几个方面。第一是合理选择户型，购买时要选择适合自己的房子，不要盲目求大。业内人士认为，今年中小户型的房子价格会相对平稳，不会出现大幅增长；而大户型及别墅类型的房子价格则会不断上涨。第二是选择交通方便、成长性较高的片区。便利的交通条件可以让生活减少很多不必要的麻烦，方便工作、上学等外出活动。房产除了居住还有出卖、租赁等回报价值，选择成长性较高的片区，可能使房产增值，带来一定的收益。第三是房款量力而行，避免高额贷款让自己成为“房奴”。2008年可能会延续紧缩的货币政策，贷款的要求与门槛将会越来越高，置业者要量力而行，避免背负高额的银行贷款。综合考量，笔者推荐以下六大楼盘供投资参考。
万科第五园
楼盘简介：
位置：龙岗区梅观高速与布龙公路交汇处坂田街道雅园路。
占地面积：44万平方米。
主力户型：为两房和四房，面积从40—115平方米不等，户型各有特色，两房拥有小区最好的景观资源，而四房户型紧凑，为三口之家提供了最优性价比的选择。
园林：目前销售的观景高层单位，景观面宽广，拥有极佳的高度，是第五园中罕有的园林高层建筑，傲居三期北端，向南俯视第五园55万平方米建筑群，一字形排开，揽尽园林气韵。
规模：整个社区人性化设计和层次感的空间，使居住与园林组织顺畅，空间转换自然，最大限度地利用了空间。而在空间形态上，设计师采用大面积架空层活动场地，增添了更多休闲娱乐的空间，为客户创造了更多交流的场所。
推荐理由：
片区成长性很高：该楼盘位于深圳北部坂雪岗片区最大的居住片区——南部片区。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。同时，该片区位于深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，是深圳特区外住宅产业最具发展潜力的区域。
大品牌开发商：第五园是万科地产在深圳开发的规模最大的社区，也是万科在全国范围内倾力打造的唯一一个原创中式建筑大盘。
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