宝安中心区
片区简介：
宝安中心区地处珠三角地区“穗-深-港”黄金走廊上的重要节点，处于前海湾与深圳国际机场之间，占据前海物流中心、大铲湾港区和航空城组成的核心位置。地铁1号线、深港西部通道、沿江高速公路、广深高速、大铲湾港口、深圳机场等交通网络发达。此外，宝安中心区还被划入前海湾中心区，是未来深圳两大中心区之一的重要组成部分。
记者点评：
从“深圳西岸”到“国际西岸”，到现在被定位为与福田平行的两大中心区之一，短短两三年时间，宝安中心区就实现了质的飞跃。
宝安中心区拥有的楼盘量很大，从前两年的泰华海逸世家、第五大道、西城上筑、幸福海岸、槟城西岸、宏发领域、西岸观邸，到目前的熙龙湾、富通城、金海华府、泰华阳光海、深业新岸线、招华曦城等项目，宝安中心区掀起了一阵又一阵的购房热潮。
目前，宝安中心区是关外规划最完善、生活氛围最浓郁的片区之一。随着宝安中心区各项配套的日益成熟，片区成长力不容忽视。
成长指数：★★★★
福田中心区
片区简介：
福田中心区是深圳市的核心地段，集金融、商贸、信息、文化及行政于一体，是保险、证券、基金等机构集聚中心，是深圳名片。同时，深圳市委、市政府等机关单位集中，也是深圳的政治和商务中心。片区的办公、居住、购物、休闲、娱乐等功能均非常完善。
记者点评：
福田中心区的优势是不言而喻的，其优越的地理位置和超前的规划，使得中心区CBD商业区与其他商圈相比，具有无与伦比的优势。
对楼市来说，CBD核心地段是该片区楼盘保值增值的重要筹码，因此，片区的投资回报率非常高。2007年下半年楼市清冷，该片区的二手楼价格表现出了强烈的抗跌性。如黄埔雅苑、华茂欣园、天健名苑、金域蓝湾、香蜜湖1号、城中雅苑、中海华庭和星河国际等等。
由于土地紧缺，福田中心区的土地供应量逐年减少，区域楼盘愈加紧俏。不过，随着关外交通的改善，置业空间变宽，预计该片区楼价上涨幅度有限，走势将趋于平稳。
成长指数：★★★★
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