■现场爆出冷门：广渠路15号地流标
唱标人员在结束前两个地块的唱标活动后，爆出了一个冷门，“广渠路15号地因为只有两家开发商参与投标预登记，没有达到招标规定的三家开发商数量，因此此次招标流标。”
广渠路15号地位于东四环大郊亭桥西北角，与大成国际中心隔四环相望，北边是二手房价格早已过万的后现代城。该地块规划建筑面积近42万平方米，被北京房地产业内人士公认为是四环以内的“地王”。
就是这样一个被众人看好的地块却在昨天真实地出现了流标。昨天就此接受采访的人士———不论是业内人士还是普通老百姓第一句话几乎都是，“看来北京的房地产行业真的从上到下进入‘寒冬’了。”多位不愿意透露身份、过去曾计划拿该地块的北京知名大开发商简单地讲了此次没有参与的原因，“市场在变化、政策不明朗时，大地块慎做！”
■开发商拿地 出现“观望现象”
按照业内人士的解释，2008年年初开发商拿地也出现了“观望”的原因不外乎以下几点：首先，受深圳等南方城市的影响，很多购房人心态发生了变化，观望情绪明显加重；其次，新地块受90平方米中小户型政策影响，未来针对的购房人肯定是中等收入，是一个需要依赖住房贷款的群体，而第二套房贷政策、住房按揭额度等，2008年很多金融信贷政策到现在还没有明朗；第三，两会还没召开，今年房地产政策走向到底如何，还不能判断；第四，奥运期间能否正常施工、销售，现在也没有相关的政策加以明确，而这将直接影响到开发商对项目资金量的判断。
一个不容忽视的细节是，这些北京大大小小的开发商同时表示，“大地块慎拿，并不代表我们不拿地了，一些规模小点的、资金量要求相对小的，我们还是会去拿的。”他们中有人透露，1月18日，即周五的下午，规划建筑面积为13万多平方米的昌平区龙脉花园居住项目用地的挂牌竞价时间将截止，“因为这块地规模适中，届时肯定会出现比较激烈的现场竞价。” （余美英）
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