日前，上海部分房产开发商陆续接到一份 《闵行区经营性土地一地一表》，要求开发商上报2008－2012年手中土地计划开工面积、计划开工建筑面积情况，以及土地闲置情况。
记者在昨日获得的表格中看到，这份表格"填表说明"下方写着"上海市住宅建设发展中心闵行项目部"（以下简称"闵行项目部"），时间是2008年1月7日，表格要求开发商在1月10日前上交。
昨日，闵行项目部相关人士表示，目前已陆续收到开发商的表格。对于区域内签过土地出让合同的土地是否存有闲置情况，该人士表示，目前仅是在做表格收集工作，具体情况还要等相关部门最后审核。
一位接到上述表格的开发商表示，这次的调研报表，要求比以往都要严格，尤其是在土地闲置情况方面，结合开发商今后5年的开工建设计划，督促存在闲置情况或即将成为闲置土地的开发。
记者昨日获悉，此次调研是闵行项目部配合闵行区房地局进行的相关工作。闵行区房地局相关人士昨日表示，在闵行区有住宅用地的开发商，都会给一份 《闵行区经营性土地一地一表》。
"此次调研很可能是以供应大户闵行区为试点，从而在上海全市、以及全国铺开。"昨日，沪上知名房产专家蔡为民向记者表示。
或成"土地身份证"
《闵行区经营性土地一地一表》显示，该调研除了需要开发商重新上报地块各项基本资料：地块号、用地单位、项目名称、地块座落（四至范围）、批准用地面积、批准文号、土地出让合同号、土地用途、容积率、建设密度、绿地率等情况外，还要求填写应缴土地出让金、实际交纳土地出让金，批准开工日期、批准竣工日期、是否在建等详尽资料，更要求上报未来5年（2008年－2012年）的计划开工土地面积、及计划开工建筑面积。
蔡为民认为，此次详尽的调研，或将成为未来清查土地的武器，将成为"土地身份证"。他认为，从近期的调控政策边可以明显看出，中央政府已经对打击"囤地居奇"表现出坚定的决心。
1月7日，国务院《关于促进节约集约用地的通知》（以下简称《通知》）规定，严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。2008年6月底前，各省、自治区、直辖市人民政府要将闲置土地清理处置情况向国务院做出专题报告。
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