2007二手房中介：想唱就唱，唱得响亮

发表时间： 2008年 01月 11日 09:53 来源：江门日报编辑：王霄虹 [网友评论]

2007年，我国资本市场风起云涌，给楼市带来了诸多变化，不论是新房，还是二手房，都热热闹闹地"过"了一年。在这一年里，房价上涨、政策频出、交易量直线上升，人们都在为房产而忙碌着。

江门一手新房疯涨了一年，注定了二手房市场也是不平常的一年。

2007年，是江门房地产开发商的艳阳天，也是房产中介阳光灿烂的美好时光，而这一年对于中介市场来说，借用一句歌词：想唱就唱，唱得响亮，尽管岁末受宏观调控的影响，二手房市场出现了"降温"现象，但并不影响房产中介一年来的好心情。

交易量同比激增四成多

成交均价同比增长两成

记者从市房产管理局拿到的有关统计资料显示，2007年，江门市区（蓬江、江海两区）二手住宅成交套数为5137套，同比增长47.45%；成交面积为49.23万平方米，同比增长29.89%；成交金额为52380.05万元，同比增长56.89%；成交均价为1063.99元/平方米，同比增长20.78%。

换言之，2007年，江门二手住宅交易量同比激增近五成，成交面积同比增长两成，成交金额同比激增超五成，成交均价同比增长两成。

关键词　曲折起伏

6－8月交易量直线上升，12月交易量均价创出历史新高

回顾2007年江门市区二手住宅的交易情况，可以看出，二手市场紧随着一手房市场的行情而波动。2007年1－5月，每月的二手房交易量徘徊在三四百套之间，从6月份开始，二手房交易量突然直线上升至594套，此后的7月和8月，每个月的交易量都在500套以上。9月份，二手房交易量下滑至497套，之后的10月、11月、12月，交易量虽然有起伏，但都保持在400多套。