深圳市首次推出的两块限价商品房用地４日在深圳市土地房产交易中心公开招标，结果位于宝安区龙华街道的地块使用权成功出让，而另一宗位于龙岗区的地块因无人竞投而流标。
据了解，两宗限价商品房用地中，一宗位于宝安区龙华街道，土地面积为２９４８０．５３平方米 ，建筑面积５３０６４．９平方米，新房最高售价限定为９８４０元／平方米；另一宗位于龙岗区宝荷路南侧，土地面积３９３１２．４１平方米，建筑面积为７８６２５平方米，新房最高售价为８４００元／平方米。２００７年１２月，深圳市首次实施“限价房”政策，公开发布了这两块土地的出让公告，该两宗土地上开发出的商品房户型被限制在每套９０平方米以内。
在４日的招标会上，由于龙岗区地块无人竞投，被宣布收回；竞投宝安区地块的企业只有两家，深圳市长城投资控股股份有限公司以２．３８８６亿元的价格竞得，据估算，折合楼面地价约４５００元／平方米。业内人士分析，这块限价房用地的开发商仍有获利空间，按楼面地价４５００元／平方米，加上建筑费用、营销以及税费等综合成本，以最高限价９８４０元／平方米出售，每平方米新房还能赚到２０００元左右。
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