关内成交趋暖 关外房价回升
上周（2007.12.28~2008.1.3），从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，全市住宅成交491套/5.02万平方米。日均成交70套，环比下滑36%，成交面积日均成交0.72万平方米，环比下滑27%。
从各区成交情况来看，宝安、龙岗两区的销售速度明显减缓，分别成交100套和148套，占全市成交总量的51%。此外，关内四区的成交量在近期大批项目集中入市的销售带动下，成交量显著回升，尤其是福田、南山两区，分别成交73套和128套，两区成交量占关内成交总量的逾8成。
上周全市成交总金额8.56亿元，环比下滑22.5%；成交均价17056元/平方米，环比增加6.13%。
从各区成交均价来看，宝安、龙岗两区房价上周调头回升，尤其是宝安区，房价直升17047元/平方米，而龙岗区回升幅度较小，为12660元/平方米。福田、盐田两区上周高端项目的成交支撑力减弱，两区房价顺势下滑至21585元/平方米和17922元/平方米价位。南山区上周房价受新近新开盘项目的成交影响，房价下滑至18542元/平方米。
二、市场与促销
“英郡年华君临山3组团”精装面市，楼盘上演“元旦嘉年华”
上周，“英郡年华二期君临山”推出了以2房、3房为主力的3组团，共486套单位，同时，3组团样板楼中58-67平米的精致2房和82-97 平米的温馨3房也盛大开放。
活动方面，楼市沉浸在元旦佳节的欢乐气氛中，“金众蓝钻”、“水岸新都”、“后海公馆”、“蓝郡”、“嘉鑫阳光”、“方鼎华庭”、“东方尊峪”等楼盘的元旦嘉年华纷纷上演，既有精彩的歌舞表演、美食盛宴，又有抽奖惊喜，让业主乐在其中。
促销方面，特惠房、购房抽奖、送装修等优惠方式越演越烈，新入市楼盘和在售楼盘都推出了不同程度的优惠打折。
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