业界：
其实这是变相降价
按照一些开发商的说法，房价要跌幅很明显才叫降价销售。以普通商品为例，许多消费者或许都有这样的感觉，只打9折、8.5折的折扣还并不见得是明显降价，打到了6折、5折才算得上是低价。可住房并不是服装、食品类的普通商品，有业内人士指出，“打出95、93折等超低折扣，其实就是开发商在价格上的变相降价。”
一位业内人士向记者谈到，判断不同的商品是“降价销售”还是“适当优惠以促销”的标准不一样，服装类商品的标准就明显不适用于商品房。此外，开发商坚持称自己只是促销，把“降价销售”按照字面意思可以理解为“降低了原来的价格销售”。当同行们都是按揭付款99折、一次性付款98折的时候，这个标准就并不算是降价销售。可是，在这个基础上，再来个额外95折、93折，就属于是价格下降了。
另一位业内人士也谈到，目前推出了原有折扣再打折的楼盘并非个例，从中可以看到“你降我也降”的现象。而现在，又有楼盘推出了更低的折扣，颇有“你降一点，我降更多”的迹象。开发商坚持说自己没有降价，虽然楼盘的销售价格不变，但是交易价格上的确打了超低折扣，使得两者之间有上百元、几百元的差距，这就是变相降价。(廖敏)
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