楼市后市不乐观
虽然摩拳擦掌积极备战，但从最近的采访中，记者明显感觉到各个房地产公司对楼市和房价的信心下降。楼市下行迹象明显，就连楼市里最忌讳说的“降价”两个字，也成了业内提及率颇高的一个词。
“11月我销售的几个楼盘，成交量比8月份下降了30％。货币政策紧缩，房地产贷款从严，楼市下行难挡。”南宁一房地产代理公司总经理肖先生这样告诉记者。
刚刚结束的中央经济工作会议，对2008年我国经济走势定了几个基调，防止经济过热，防范金融风险，实施从紧的货币，严格控制货币总量和投放节奏，严格控制新开工项目。对此专家认为，货币政策如今将由“稳健”改为“从紧”，并将在明年的宏观调控中发挥重要作用。由此可见，2008年房地产市场的走势不容乐观。
“我们不希望看到南宁楼市往下走，但几个月房价疯狂上涨的事实，让我们感到，今天的上海、深圳、厦门，就是明天的南宁。在政策组合拳作用下，南宁楼市的冬天即将到来。”来自广东的李先生不无感慨地告诉记者。
陈景浩在接受记者采访时表示，明年货币紧缩政策下，如果开发贷款和按揭贷款规模紧缩，对开发商无疑是雪上加霜，尤其是今年以来捂盘惜售的开发商将面临市场踏空的可能。他估计，最迟明年5月“楼市会有大的变化”。(李淑芹)
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