房价好像要降了？
近日，想在南宁西乡塘购房的郝先生发现，一些新开的楼盘价格比之前售楼部透露的“预期价位”低了不少，这让他有些犹豫起来，开发商定价比想象中的低，又有开盘的折扣，是不是意味着价格还会往下走？如果是，还是等等再买，免得买贵了吃亏。
郝先生所看的这个项目，未开盘前，销售人员曾说估计要卖到7000元/平方米，本月初，该项目销售时，均价4800元/平方米。无独有偶，另外两个近期开盘的项目，均价都在4500元/平方米左右，均比同地段的6000元/平方米的均价要低。
不只西乡塘片区，近期开盘的凤岭片区和柳沙半岛，定价也比之前预期低近1000元/平方米。开盘当日的折扣也不少，有的楼盘连公积金贷款都有优惠。“部分楼盘确实正在杀价！”凤岭某楼盘的代理商张先生告诉记者。“这说明开发商正在谨慎看空，开始放低预期，放盘回笼资金。”张先生说，从实际销售情况来看，在本月内开盘的项目，首日销售率大多在40%以内，远没有年中时的排队抢购热闹。
“我们公司准备在凤岭开盘的一个项目，虽然放风出去是5500元/平方米以上，但一期均价不会超过4500元/平方米。”南宁宝创房地产代理公司总经理陈景浩这样告诉记者。
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