南昌老城区面临一次大规模的改造，65块成片的低洼危旧房用地将随着旧城改造被“腾笼换鸟”，拆除原本不仅影响市容更危及住户生命财产安全的危房，让部分住户迁入新的安置房小区，原本的地块则收入储备，再根据城市总体规划，或用作绿地，或用作商业。23日，记者获悉，南昌市旧城改造中的低洼危旧房改造工作已从今年开始大规模展开，近日该市制订了未来3年的改造计划，涉及45块成片的低洼危旧房用地，共14932户家庭。
到2010年底低洼危旧房改造率超50%
近几年，南昌市城区规模扩大，城市环境改善，但老城区还有一些建于解放前的“棚户房”，破旧不堪甚至威胁住户的生命财产安全。南昌市旧城改造将低洼危旧房列为重点，解决城市低收入困难人群的住房问题，全面提升老城区的居住、休闲、服务环境。在规划期内，即到2010年底，低洼危旧房的改造率要达到50%以上。
共约10.56万居民需要动迁
根据南昌市2006年底低洼危旧房调查摸底资料，城区需要改造的低洼危旧房约1941868平方米，西湖区占65.36%。住宅1464996平方米，占总面积数的75.44%；住宅类的低洼危旧房中砖混结构和砖木结构是主要建筑结构，共占全部住宅面积总数的88.15%。
这65块成片低洼危旧房用地的改造，是南昌旧城改造的重要内容，涉及居民户数约28284户，需要动迁的常住居民人口约10.56万人。
按先繁华后普通地段顺序改造
整个改造过程，根据建筑物的完损程度、功能丧失情况、所占地块使用的轻重缓急、市容影响程度、改造难易程度等安排改造顺序，基本遵循先工业建筑后住宅建筑、先干道附近后支路附近、先危房后非危房、先简易房后框架房、先繁华地段后普通地段原则。
原则上，南昌市将对D类以上危房、违章建筑和临时建筑进行拆除；对旧房进行修缮；对改造区内部进行美化、亮化、净化、绿化。
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