2006年，“国六条”实施细则中的“90/70”政策，将小户型推向了市场的高峰。时隔一年，提高第二套房贷款利率的调控政策，又给小户型带来了些许寒意，小户型的发展再度成为学者、媒体关注和探讨的热点。
从2007年南昌小户型市场的放量情况来看，已经推向市场或正准备推向市场的小户型楼盘不低于20家，总放量高达50万平方米。整个小户型市场可谓是硝烟四起，产品之战、价格之争、新政调控之困，不断上演。
小户型产品日趋成熟
2002年，小户型正式登上南昌楼市的舞台，由于单套面积小，总价低，很快便以其特有的优势在市场上站稳脚跟并持续扩大市场份额，其发展态势很是迅猛。随着房地产市场的成熟，小户型产品在推陈出新中，其产品价值也进行了一轮又一轮的探索、挖掘、细分，并逐渐被这个市场所认可。
从今年南昌市场上所推出的小户型来看，小户型产品已表现得逐渐成熟。产品类型多样化，酒店式、度假式，产权式、私人酒店式等类型将小户型直接拉升了一个档次。不论从哪方面来看，小户型产品品质都有了质的飞跃。海航·白金汇、第一街区、恒茂森林海、莱茵·金座、象湖2008、罗马假日、青山湖·香寓、星河国际等楼盘，几乎都以精装修形式华丽面市，而曾经的毛胚小户型所占比例甚少。
在产品设计上，这一代小户型公寓户型设计越来越合理，产品附加价值日益增强。小户型品质、功能逐步完善，已从原来的暗卫无厨发展到暗卫、明厨、阳台、飘窗；户型分区讲究动静分离、干湿分离。有的楼盘甚至注入了科技、环保元素，位于红谷滩的海航·白金汇更是以小户型的私人酒店式开创了小户型的豪宅时代。
信息网络传播视听节目许可证：
