据最新统计数据，11月份，上证商铺指数为2465点，较上月下降了5点，环比降幅为0.20%，较去年同期上升了3.14%。
近郊金山成供应大户
根据对网上房地产11月30日22时以后的数据监测，全市商铺可售面积和可售套数分别为461.19万平方米和33902套，较上月可售量有所下跌。从区域分布来看，金山区依然是商铺供应最多的区域，可售面积和套数分别为64.1万平方米和6633套，浦东新区商铺可售面积为61.6万平方米，居于第二位，南汇区商铺可售面积为56.14万平方米，排名第三，南汇商铺的供应依然保持了小面积户型的特点，可售面积比浦东新区少，但可售的商铺套数却是浦东新区的两倍强。
11月份，上海全市商铺新增供应面积和套数分别为24.19万平方米和2200套，较上月有较大幅度的减少。从商铺新增供应区域看，金山区本月新增面积较上月下降幅度巨大，但依然保持领先位置，新增面积和套数分别为5.38万平方米和600套；南汇区新增面积分别为3.17万平方米，居于第二位，宝山区新增面积和套数分别为3.11万平方米和450套，排名第三。
外环外仍是主成交区
11月份的商铺市场成交量较上月有明显的增加，本月上海商铺共成交27.24万平方米，环比上升31.37%，同比去年同一时期上升61.98%；11月上海商铺共成交2592套，环比上升27.94%，比去年同期上升了13.29%。虽然本月商铺市场的成交有较大幅度的上涨，但由于前一段时期上海商铺市场的供给一直较为稳定充足。我们判断，未来商铺市场的走势依然会保持平稳健康地态势。
从商铺成交区域来看，外环以外区域依然是商铺市场成交的主要集中区域。金山区商铺成交依然旺盛，成交面积和套数分别为13.71万平方米和1376套，居于第一位，占总成交量的50.32%；南汇区成交量位列第二，但与金山区的成交量差距较大，成交面积和套数分别为2.21万平方米和143套，松江区成交量排名第三，成交面积和套数分别为1.90万平方米和179套。
信息网络传播视听节目许可证：
