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深圳土地使用税计税方法

发表时间： 2007年 12月 06日 16:41     来源： 房地网      编辑： 王霄虹      [网友评论]

    ●公式

    应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。

    ●例子

    市民李先生在福田区华强北拥有一套300平方米的商铺，该商铺所在写字楼的容积率为5.那么，根据现有的征税标准土地等级划分，李先生的该处物业所属的土地等级为一级，每平方米年税额为30元。则李先生所需缴纳的2007年度的土地使用税应该为300（房屋建筑面积）/5（容积率）×30（年税额）/12（12个月）×2（11、12两个月份），即300元。而此后该处每年需缴纳土地使用税则固定为：300（房屋建筑面积）/5（容积率）×30（年税额），为1800元。

   

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