自2007年11月1日起，深圳市开征城镇土地使用税。昨天召开的新闻发布会上，市地税局新闻发言人、副局长章家寿公布了这一消息，并表示将停止征收现行的土地使用费，个人自有自用非营业用的房屋用地暂缓征收城镇土地使用税。
我国从1988年11月1日开始征收城镇土地使用税，2006年12月30日，国务院发布《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地 使用税暂行条例〉的决定》，定于2007年1月1日起正式施行新的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。修改后的城镇土地使用税税额标准，将每平方米年税额在1988年暂行条例规定的基础上大幅提高，征收范围由内资企业和个人扩大到外商投资企业和外国企业。由于历史原因，深圳市一直未开征此税种，而是由国土部门征收土地使用费。
随着深圳市社会和经济的不断发展，城市规模的扩张和城市服务功能的不断完善，土地面积的有限性和土地需求的增长性之间的矛盾日益显现。修改后的城镇土地使用税征收范围比土地使用费更广，税额也有较大幅度提高。为将国家调控政策落到实处，保证城市的可持续性发展，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《广东省城镇土地使用税实施细则》的规定，市政府常务会议日前决定深圳市定于11月1日开征城镇土地使用税。目的是通过经济手段来提高深圳市土地利用的效率，促进合理、节约使用土地。章家寿表示，开征城镇土地使用税将促进用地单位和个人精打细算，充分考虑用地成本，从而高效、合理地开发利用土地；同时，对全市在更高水平上进行土地规划、开发提出了新课题。
据了解，在深圳市范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人，个人所有非营业用的房屋用地暂缓征收城镇土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照税额标准计算征收。深圳市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为六个等级，各等级适用税额标准从每平方米年税额3元到30元不等。
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