高开低走 金沙洲板块售价比报价降低
“高开低走”现象表现最明显的还属金沙洲板块的新盘。在万科金域蓝湾，记者看到约有近20户的人在看盘，工作人员称双休日人数较多，早上11点左右售楼部都挤满了人。该盘第一期开盘当日即告售磬，现在可先登记等待第二期抽签购买。
据了解，该盘一期“十一”期间对外报价为均价1.2万元/平方米，但正式开盘后均价调为1万元/平方米，马路边将要面对轻铁的两房户型甚至卖到均价7300元/平方米左右。对于二期均价，销售人员称仍为1万元/平方米，两房均价约8000元/平方米，提前登记可打9.8折。
金沙洲的另一楼盘中海金沙湾，在销售中心算价钱的大概有三四台客，还有七八户人在看样板房。据了解，该盘开盘最低价为6800元/平方米。记者到场时，销售人员表示，几十套两房的单位当日已售完，剩下的盘源均价约7200元/平方米，可以打9.9折再9.9折，相当于9.8折，送1200元/平方米的装修。据透露，该盘“十一”对外报价不会低于1万元。
广州大道北云山熹景的销售人员也坦言，该盘新推一期的开盘价应该会比此前透露的价位要低，现在开发商在定价上都变得比较谨慎，也希望借此吸引更多的人来买楼。（记者 刘敬 张志超 熊栩帆）
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