在珠江新城的另一大户型楼盘粤海丽江花园，销售中心更是显得冷清。销售人员表示，由于最近政府宏观调控政策的陆续出台以及媒体对“楼市拐点论”的报道，市民对楼价下降的心理预期明显增强，虽然是周末，但前来咨询的人比以往少了很多，大多买家都持观望态度。“但这样并不意味着迟点就会降价，相反，这样的可能性其实十分小。”他补充。
而天河公园板块的公园一号销售小姐向记者介绍说，发展商随机挑选了11个大小不同的单位，分别给出不同的优惠价。其中一个15层的三房二厅二卫单位，均价1.9万元/平方米。相比公园一号其余单位2万～2.2万元的均价，的确是有所优惠，但记者了结到，该盘国庆节期间均价是1.7万元。
海珠白云房价升了
记者周日来到白云区广州大道北地段，发现该地段的楼盘销售情况未如理想。在云裳丽影售楼部，记者看到，只有稀稀拉拉地四五名客户，销售人员也无奈笑称人气一般。
他介绍说，现在共有5栋楼在发售，国庆期间便已推出。目前买楼有9.7～9.8折的优惠，最低也在1.3万～1.4万元，楼价并未因遭遇寒流而有所松动。记者了解到，该盘9月初均价9500元/平方米，9月底1.1万元/平方米，到国庆期间就升为1.5万元/平方米。
白云大道板块有楼盘的销售价格比国庆前还有少许提高。岭南新世界销售人员表示，目前楼盘均价1万元左右，与十一前差不多，新一期楼盘2栋楼房12月中旬推出，预计价位将有所提高。
托斯卡纳购楼有9.8折优惠并送一个车位，楼房均价约1.1万～1.6万元/平方米。销售人员表示，该楼盘从国庆到现在一直都没有降价。他认为，目前报道的房价下降属局部调整，很多开发商和购楼客户都持观望态度。
此外，万科云山也将于12月1日推出新楼盘，前来登记购楼的客户办理VIP卡可得9.8折优惠，均价1.2万～1.4万元/平方米。售楼部人士表示，总体上说楼价并没有真正下降，不过他也承认现在楼市人气的确是相当冷淡，买房的人和前期相比差很多。
记者到海珠区踩盘时发现，不少楼盘都以购房节、联展等方式进行优惠活动，包括有送物管费、送入住酒席、打9～9.9折等，团购单位还可再打9.8折。
逸景翠园正在办现楼购房节，推出多种不同的优惠折扣，再加上购房节期间额外9.8折，最低相当于9折。该盘目前其他预售房均价是1.4万元/平方米，但销售小姐称，五一开盘到9月份，该盘均价一直都在1万元/平方米左右。
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