10月18日，十七大代表、东莞市委书记、市人大常委会主任刘志庚在北京接受南方都市报专访，在谈到东莞房价时，刘志庚表示，东莞房价上涨趋势将得到抑制。这是刘志庚首次表示要抑制房价上涨。
“我们也意识到了东莞房价进一步上涨的危害性，因此，我们也采取了很严格的措施控制房价的上涨。我们将进一步加大力度，认真落实好中央和省的各项调控政策，进一步加大经济适用房、廉租房建设力度，增加土地供应，提高住房抵押贷款条件，治理房地产乱收费，严禁房地产商囤积，努力使东莞的房价稳定在老百姓可以接受的价位上。我相信，今后一段时期，随着国家宏观调控力度的不断加大，调控效果不断显现，东莞房价的上涨的趋势将会得到相当程度的抑制”。刘志庚表示。
而在今年1月12日，针对东莞当时的房价问题，刘志庚说，“外界对东莞房价问题有不同的看法。目前东莞房价的均价是4000元左右，深圳的房价超过1万，广州也是9000多块，东莞处于这两个中心城市的中间，与广深相比，房价相对偏低。我认为广深莞三地的平均价是东莞的房价的合理价，即在东莞房价在6000元以下是合理的”。
通过对比刘志庚前后言论可以发现，东莞市对楼市的态度已经发生了重大变化，这种变化必然反馈到对楼市调控政策的执行上，东莞楼市无为而治宣告结束，强力调控全面袭击东莞楼市。
近期，东莞市在楼市调控方面所采取的一系列动作也表明，东莞市不但会严格执行中央的调控政策，而且还推出了一系列配套政策和措施，比如加强商品房预收款监管，提高二手房交易土地增值税税率至1.5％，强化征收二手房交易个人所得税。
其次，本论调控政策精准度大大增加，基本做到了对症下药，药到病除。从宏观政策角度来讲，本轮调控不但调控供给，而且对非自住需求进行重点打击。
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