广州 首次曝光开发商囤地行为
广州市国土房管局日前首次曝光了3个延迟开工建设的项目，并发公函催促其在限期前动工开发建设，对逾期仍未动工者，国土房管局将依法收回地块。
此次曝光的3个项目中，两宗为广州市溢晖房地产开发有限公司地块，均位于海珠区广州大道南西侧，面积分别达到27579平方米和37118平方米。另外一块为广州市深埔房地产开发有限公司在黄埔区中山大道南地块，用地面积37118平方米。
广州市国土房管局介绍说，这3块地由于开发商未在规定的时间内动工建设，被认定为闲置土地，主管部门曾于2007年1月分别向这两个开发商下达《闲置土地处置决定书》，要求其在收到决定书之日起一年内依法动工建设，但至今仍未动工建设。对此国土房管局遂发出催告函，逾期仍未动工的将依法收回土地。
本次是广州市国土部门首次向新闻媒体曝光囤地开发商。广州目前对“囤地”和闲置地块处置力度明显加大，现有207宗涉嫌闲置土地已被列入处置范围，涉及面积约8.06平方公里，预计今、明两年完成处置。广州市规定，今后开发商取得用地后，动工和完工的期限都在土地出让合同中注明：领取《建设用地批准书》满一年未动工开发，开发商最高要缴交地价总额20%的土地闲置费；闲置期累计满两年的，政府可依法无偿收回；超过合同约定的完工期限完工的，每延期一天，应按地价总额的1%支付违约金。
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