日前，"二手房资金监管能治理行业弊病吗？"为主题的论坛，与会的银行及中介高层认为在目前的交易流程下，资金监管非常重要，除了首期款、房屋全款监管外，对于担保公司赎楼的资金流向也需严加管理。
专家建议，消费者在进行房产交易时要选择品牌中介和担保公司，并要关注自己的资金流向。
监管需兼顾安全和效率
"中天事件"发生后，一时间大家对于房产交易中的资金安全更加谨慎，甚至短时间内出现了连诚意金、定金都不愿交给中介托管的情况。对此，与会中介高层大都认为，目前各公司都在按照要求在银行设立了专用账户，但在实际操作中由于相关细则并未出台，导致了实施过程出现困难。
创辉租售集团华南区区域总经理卜燕军认为，如果要把保证金到定金，再到首期款、银行贷款、水电押金、尾款都做银行监管，银行在操作过程当中有一定的难度。而如果出了问题，银行很难判断谁是谁非，而且客户第一个找的还是中介公司，而不是银行。
世联行风险管理部段莲莲认为，买卖双方对于较大的定金、首期款放在银行监管，这对于资金安全最有保障。但是小额定金，涉及到灵活性方面，可以放在中介客户资金专用结算账户，这样就可以兼顾资金监管的安全和效率。
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