东城商圈:云集众多品牌大商家

    东城商圈主要由东城大道和东城中路交叉的临近地带以及花园路、红荔路、育兴路等主要街区组成南北两个商业集聚地。沿东城大道就有世纪广场、世博广场、星河传说、新世纪酒吧街、一里洋场等众多大型商业,品牌商家家乐福、海雅百货、好又多、国美、苏宁电器等纷纷进驻该片区。同时,东城东路以东聚集了一批高尚住宅区,如新世界花园、新世纪又一居、愉景花园、峰景高尔夫别墅、庆峰花园、年丰山庄、银湖花园、嘉湖花园等,形成一股强大的消费力,对片区商业发展有着巨大的推动。

    根据网点规划,东城的商业将以时尚、个性化、娱乐、餐饮消费等新型业态为特色,带动旧城商业街区经营模式更新,创新消费热点。目前,该片区的租金每平方米在80-300元之间,在几个大型商业体及品牌主力商家的带动下,商圈正逐步走向成熟。

    东城大道、东纵大道贯穿莞城和东城片区,云集了众多大型商业中心及国际品牌商家,商圈以中高档主题消费为主,形成了时尚购物区,前景广阔。

    南城商圈:极具发展潜质的区域

    南城中心区商圈位处东莞未来的政治、经济、文化、金融及商务中心,商业主要为中心区行政、商务等作配套服务。南城商业目前主要集中在莞太大道两侧以及银丰路、宏远路、鸿福路西、元美路、富民商业街等地。片区拥有第一国际、时尚岛·蓝钻、中心广场、富民商业街、综艺·曼哈顿时代等知名商业中心,吉之岛、海雅百货等品牌商家已进驻。

    根据商业网点的规划,南城中心区商业将以新型业态为主,以大型综合百货和大型综合超市为主力店,构建一个大型购物中心以及配套品牌专卖店、专业店、便利店、各类品牌连锁餐饮网点等;购物中心及其配套网点设施将与行政、商务的整体规划和发展环境协调一致,辐射全市乃至珠三角地区,同时商圈还将引进星级品牌商务酒店。

    南城商圈属新商圈,商铺的租金和售价相对于传统商圈还比较低,租金在每平方米30-150元之间。但该商圈是东莞极具发展潜力的区域,随着住宅和写字楼的入伙及各项市政配套的不断聚集,南城商圈将迎来迅猛发展期。

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