土地增值地价或明年开征
据了解，目前深圳市国土房产部门正加紧研究制订《深圳市闲置土地处置办法》，并将建立土地使用权出让合同验收监管制度。相关人士表示，为促使土地使用者按合同规定的期限按时开发建设，今后，除了征收土地闲置费外，还将尝试征收闲置土地增值地价。据透露，征收土地增值地价在全国范围内都属创举，国土部门已经在着手研究相关事宜，此项举措有望在明年开始施行。
七种方式处置闲置土地
处置闲置土地必须依法并依土地出让合同的规定进行。具体方式包括：
一、无偿收回土地，纳入土地储备；
二、延长开发建设时间，但最长不得超过一年；
三、根据规划调整改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设；
四、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，收取增值地价；
五、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；
六、政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿；
七、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时，政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。（记者 陈骁鹏 通讯员 虞海霞）
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