近日，北京市规划委审查并批复了地铁6号线规划方案，业内人士认为，在6号线途经的各区域中，受惠最大的是朝青区域。朝青区域的二手房和新房相比性价比明显，投资潜力进一步显现出来。
据链家地产统计资料分析，10月朝青板块的二手房价在11000-14000元/平米，其中已购公房10000-11000元/平米，二手商品房在12000-13000元/平米；朝青板块存量房品种齐全，其中以二手商品房为主，主要集中在甘露园、青年路等区域，已购公房分布在八里庄、石佛营等区域。
与之相比，朝青区域的新房主要以中端楼盘为主，比如目前均价18000元/平方米的东恒时代，18000元/平方米的A-Z Town等，该区域也不乏大盘豪盘，比如北京星河湾，目前均价已经达到34000元/平方米，华业玫瑰郡均价也在19000元/平方米左右。高档住宅项目的进驻，让朝青板块房产价格有进一步提升的趋势，也凸现出该区域二手房的性价比。
规划中的地铁6号线途经朝阳北路，能够极大地改善该区域目前交通相对不便的“短板”。“现在已经有不少客户意识到了朝青区域的升值潜力，自从6号线获批以后，咨询电话明显增加”，链家地产专业人士认为，从保值增值的角度来看，投资者最好能选择房龄较新的二手房，从升值空间来看，投资者可以多关注朝阳路两侧的项目以及地铁6号线的金台路、青年路站等附近的房产。
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