楼市观望气氛浓重，上海部分投资客开始向外抛盘 CFP资料
沪上房地产经纪机构昨日提供的信息显示，上海房地产市场观望氛围渐强，2005年楼市低潮时二手房业主转售为租的现象正重新出现，一些业主不愿降低挂牌价格，干脆将名下房产转为租赁。另外，部分投资客也开始放弃“捂盘”，纷纷挂牌出售所持物业。租赁成交量提升
观望、胶着，这些关键词再次主导着近期的二手房市场。据上海中原地产各门店的反馈，近期客户带看量（带客户看房的数量）再次下降。
美联地产提供的资料也显示，进入11月份，杨浦、虹口，以及闵行等为代表的老牌自住客聚集区域观望气氛仍旧较为浓厚。
虽然观望气氛弥漫，但卖房业主并未在价格上作让步，这在自住需求集中的区域显得更加明显。中介方面反映，不少房源的挂牌价格依旧稳中有升，但也有部分二手房业主因不愿意将手中房源降价出售，索性转战租赁市场。
中原地产的成交数据显示，近期租赁房源成交量的比例明显有所提高，占到总成交量的50%左右。中原地产11月份的成交报告也显示，闸北区租赁成交量比上个月翻了一番；在杨浦区，老公房的租赁成交量上升20％左右。投资型业主放弃捂盘
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