购房者可静观政策走势
记者：现在有媒体呼吁大家继续观望，有媒体说正是抄底的好时机，想买房自住的人到底是该持币待购还是见好就买？
王锋：当前深圳的楼市已经逐步回归理性，抬高价格的投资者正在离场，投机成分逐渐减少；最近国土房产局还大幅提高了普通住宅价格标准，意图也是让买房者减少交易税费。在这种背景下，经济条件不大好的人，或许可以再观察一下国家的政策走势。
记者：您是指调控政策的松紧吗？
王锋：除了调控政策，还要注意现在国家住房保障体系建设的进程。针对不同的收入阶层，国家应该会逐步有相应的政策来保障居民的居住权。
中天事件有利行业发展
记者：前天有中央媒体提出，中天置业的倒闭可能成为压垮深圳楼市的最后一根稻草，您如何看待这种说法？
王锋：深圳楼市怎么可能因此而被压垮？只不过是楼市观望期中介机构出现了经营困难而已，从深圳宏观经济发展、人口基数、收入增长水平、购房需求等基本面来分析，我们暂时还找不到楼市要被压垮的理由。中天事件将促进行业的规范发展，这对深圳楼市未来的发展是个好事。
记者：“压垮深圳楼市最后一根稻草”或许是表示房价将因这个事件出现拐点？
王锋：是否迎来拐点现在还很不好讲，有待进一步观察。我认为深圳的房价将在一个相对长的时期内，在一定价格区间上下波动，这个时期将维持多长，也要根据经济发展情况和调控政策等多方面的因素来动态分析。
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