修改后的《深圳市出租屋管理若干规定》自2007年9月1日起正式施行。
《深圳市出租屋管理若干规定》于1997年8月6日深圳市人民政府令第63号发布。之后，根据2002年7月23日深圳市人民政府令第118号修订；根据2004年12月10日深圳市人民政府令第139号第二次修订。此次修订的《深圳市出租屋管理若干规定》，是根据2007年3月23日市长许宗衡签署的深圳市人民政府令第170号进行的第三次修订。
《若干规定》修订的背景和意义
自2003年底市委、市政府决定整合出租屋管理队伍、建立新的出租屋综合管理体制以来，我市流动人口和出租屋综合管理工作已经走过了近4年的历程。
在各级党委政府的领导下，在各有关部门和各界群众的大力支持下，全市出租屋综合管理系统的全体同志团结一致，奋发进取，开拓创新，使我市流动人口和出租屋管理工作不断迈出新的步伐，取得了显著成绩。这些成绩主要表现在以下几个方面：
一是摸清了全市出租屋和流动人口的底数，为社会治安和城市管理提供了可靠依据。
在此之前，由于缺乏足够的力量，对出租屋和流动人口可以说是底数不清、情况不明。新的体制建立后，把主要精力投入到出租屋和租住人口信息的采集上，按照“村不漏栋、栋不漏户、户不漏人”的要求，坚持不懈地抓好信息采集和跟踪管理工作，使采集登记的出租屋和流动人口总数越来越多，准确率越来越高。
今年上半年，这一数字又有了新的变化。截至今年6月底，全市已累计登记住宅出租屋313万套间，实际登记暂住人口1174万人，比去年底新增加了21万套间和72万人，并且做到了“及时、准确、鲜活”，其中人口信息变更率更是高达30％以上。
由于出租屋管理部门提供的数据扎实、准确，不仅为公安部门管理流动人口和社会治安提供了可靠依据，而且为党委政府和其他相关部门实施决策提供了有效支持，受到了社会各方面的肯定和好评。
二是开展了以各类隐患出租屋为重点的综合整治工作，有效发挥了出租屋管理的源头性、基础性、关键性作用。
新的体制建立以来，十分重视对重点人群和存在隐患出租屋的综合整治工作，利用自身的队伍优势，及时为相关职能部门实施管理提供帮助。近4年来，共向相关职能部门通报各类出租屋隐患信息80多万条，协助开展综合整治行动70余万人次，协助抓获各类犯罪嫌疑人3万余人，清理无证无照非法经营9万多宗，清理黑网吧1万多间、黑诊所1.3万多个、制假窝点3000多个，清除消防安全隐患5万多处。可以说，在城中村的综合整治上，出租屋管理部门功不可没。
三是建立了一系列规范有效的长效机制和运作模式，使流动人口和出租屋管理工作做到了经常化、制度化和科学化。
近年来，通过基层部门的积极努力，在流动人口和出租屋管理上探索了许多成功的经验。如实行的出租屋综合管理责任书制度、出租屋案件倒查制度、“三区联动、四位一体、五员捆绑”工作机制，以及5种出租屋管理模式、社区出租屋管理服务中心和分类管理工作等，都在强化流动人口和出租屋管理方面发挥了很好的作用。通过加强出租屋管理，促进了全市社会治安状况的明显好转。2004年以来，全市出租屋刑事发案逐年大幅度下降，其中2004年下降26.4％，2005年下降23.5％，2006年下降33.6％，今年上半年又下降66.1％。对此，各级领导都给予了充分肯定。
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