买家看好升值空间
当天最受投资者关注的位于滨江东大江苑小区一间两层300平方米商铺，以305万元起拍，经过数十轮激烈竞争，被一名买家出价535万元夺得。一位以底价买下岭南花园两间商铺的中年妇女表示，她所购商铺价格不到6000元／平方米，而同地段的住宅岭南雅苑开盘价已在1万元／平方米以上。正所谓“商铺越租越贵”，尽管商铺现在租金不高，但未来还是会有不错的升值和加租空间。
越秀城建地产相关人士表示，近期广州街铺销售推出量极小，如此大规模的公开竞投自然吸引买家关注。同时，参与者众多也反映出投资者在住宅价格大幅攀升，以及股市、基金市场回调后，社会资金也在向回报稳定的商业地产流动。
理性出价心态观望
记者在现场看到，尽管到场的投资客为数不少，但参与举牌的买家并不多，除大江苑等少数商铺外，多数商铺没有出现多轮竞价的场面。当天起拍价最高的体育西横街某铺波澜不惊，以2907万元起拍最终以2940万元成交。
杨凯坦言“气氛不及上次商铺竞投热烈”，并表示除了相比上次拍卖的物业整体素质有所下降与保证金门槛提高外，也说明目前楼市浓厚的观望气氛也对投资客带来了一定影响。据悉，越秀城建地产已经计划筹备第三次商铺竞投。
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