与何女士抱有同样想法的广州购房者并不在少数。根据本报黄金楼市和焦点网的一项联合调查显示，截至11月16日晚八点，对于“你会选择在现阶段（12月前）买房自住吗？”问题的回答中，有74%的人选择“不会购买”，14%的选择了“观望看情况”，两者占据了88%比例。
今年以来，广州的房价与深圳一样，始终在高位运行。广州市房管局阳光家缘网站的统计数据显示，广州十区一手住宅的成交均价从1月份的7542元/平方米开始起步，连续越过8000元/平方米、9000元/平方米、11000元/平方米的大关，在10月达到11971元/平方米，比1月份上涨了4429元/平方米，涨幅达到58.7%.广州市中心六区10月份均价更是达到14487元/平方米，该价格与北京四环以内14744元/平方米（9月）、深圳全市14100元/平方米（9月）相比，也毫不逊色。
与房价高位运行相伴的，是成交量开始萎缩。每逢10月到年底，历来被看做是商品住房传统的销售旺季。然而今年的10月却行情惨淡。根据“阳光家缘”网站实时签约数据，广州十区10月份商品住宅成交量为55万平方米，比9月份下降了18%；与2006年10月的69.68万平方米相比，则下降了26.7%，不过当时的住宅均价只有7028元/平方米。
11月至今，广州楼市状况并没有多少改观，不少售楼部都冷冷清清。记者即使在珠江新城一些豪宅楼盘踩盘，也明显感觉到售楼员少了一份往日的冷面冰霜。另一方面，发展商也开始祭出一些买方市场时期惯用的手法，如8.7折、9折大优惠，一口价减90万元，送70年管理费等，以期吸引更多的看楼客进场。
[调查]楼市急冻在珠三角蔓延
广州房地产从9月以前的火爆，到国庆黄金周的观望后气氛笼罩，也与深圳一样，是提高第二套房首付比例和利率政策的变动直接导致的。广州中原地产区域营业总监潘婉霞分析，房贷新政赶在“十一”黄金周之前公布，监管部门显然是有意对可能出现的“金九银十”的房地产市场进行降温处理，以防房价再次飙升。政策的出台在短期内有望降低需求数量，加上大部分银行2007年的贷款额度已用完，短期内购房需求会下降，房价涨幅也随之受抑。
楼市的寒流同样也在珠三角其他城市蔓延。
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