种种迹象显示，房地产的冬天似乎远未到来。
今年以来，我们的股市已经爆发了两次单日大跌，宽幅震荡已然成为投资者耳熟能详的名词。然而即便如此，我们仍旧需要高呼--"理性繁荣"。
但是房地产界充斥的不理性行为或许是近些年最为常态的社会表征之一。房价也几乎是近些年最为坚挺的价格指标，不知还能有什么方式加以撼动。或许，正因为如此，在谙熟了房价轨迹之后，许多人几乎要把上涨视为未来十年的定势。
这显然会是一个长长的春天，我们甚至相信它会经历一段异常燥热的酷暑。只是虚汗之后，不知到几时我们才需要偿付代价。
刘宁(化名)最近有些空闲。他负责的一个项目原本计划于最近推出新盘，却没能顺利拿到预售许可证。因此整个项目不得不放慢进度。这个位于上海长宁区的高档楼盘，几个月前刚刚想要推出第一期房源，售价高达3.5万~3.8万元/平方米。
刘宁所在的公司，是属于外资性质的房地产开发公司。这几天，因为国家发改委和商务部下发的新的《外商投资指引目录》对外资进入房地产领域进行全面限制，社会舆论对房地产领域的限外政策已有诸多讨论。
但刘宁告诉记者，公司里几乎没有人关心这个政策变化。"这个和我们没有关系，对公司也不会有影响。"他如此判断。实际上，即便是计划中将推出的新盘因拿不到预售许可证而不得不延迟，刘宁说，老板一点都不着急。
信息网络传播视听节目许可证：
