越来越多的地产大腕试图在天津大展拳脚。除了富力外，保利、合生、万科、复地均已纷纷在天津市场拿地并准备继续开疆扩土。
相对于北京土地市场的火热，天津市场在年底前也迎来了交易高潮。
根据天津市土地交易中心显示的资料来看，10月下旬以来，就有超过10块土地成交。其中，最为引人注目的莫过于一块代号为"津南（挂）2007-12号"的地块，来自云南的昆明星耀体育运动城有限公司（下称"星耀"）以62.9亿元的最高价成功竞拍该地块。这不仅是天津史上成交总额最高的，同时也是成交面积最大的地块。
开发商对于天津市场的热衷，已经不容小觑。据悉，正积极准备上市的绿地最近也在考虑到天津拿地。
"地王"频现
上述地王的产生让沉寂一段时间的天津土地市场再次兴奋起来。
该地块挂牌底价为13亿元，短短几十分钟的拍卖现场上涨了近50亿元。就在前两个月，天津成交额最高的地块为富力拿下的津门湖地块，当时以50亿元人民币的价格成交。
据悉，星耀拿下的土地价格并不包括城市基础设施配套费。而地块的出让条件却相对比较综合、复杂。要求地块内须建设酒店规模不小于7万平方米，酒店的建设标准不低于五星级，除酒店外，经营性公建面积不少于33万平方米，其余为住宅及配套设施约260万平方米。
截至发稿，《第一财经日报》记者并未联络到星耀相关负责人，因此对星耀拍得该地块的初衷未能了解。不过，的确有越来越多的地产大腕试图在天津大展拳脚。除了富力外，保利、合生、万科、复地均已纷纷在天津市场拿地并准备继续开疆扩土。
根据天津媒体报道，该地区的蓟县华人文化产业园预计投资总额将达到128亿元人民币，规划占地28平方公里，拟用十年时间完工。该产业园主要功能定位为影视展览交易中心、娱乐休闲体验中心、影视创作制作基地以及历史文化景观基地。
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