11月10日，位于福田中心北区的嘉鑫阳光雅居项目隆重开盘。现场人山人海，异常火爆，出现了近期深圳关内楼盘开盘少有的热闹场面。
项目三面环山，拥有非常珍贵的纯自然环境。而项目所处的福田中心北区是传统的成熟住宅区，配套非常齐全，所以成交客户也多以自住为主。所推户型均受到了置业者热捧，其中总价相对较低且户型紧凑实用的一房加二房的拼合户型格外畅销。据发展商相关负责人介绍，开盘当天的均价为18600元／平方米，当天可享受开盘额外98折优惠。市民对嘉鑫阳光的认可度也非常高，开盘当天，项目总成交量接近5成。
记者就项目开盘热销的现象，在正在开放的嘉鑫阳光新售楼处对嘉鑫辉煌房地产有限公司董事副总经理杨镇坤进行了采访。采访时，去看楼的客户依然非常多，杨镇坤很忙碌，不时有工作人员和电话打断采访，但只要一回到采访谈话便立刻能感受到他对嘉鑫阳光无比的信心和自豪。采访结束后，他特意带领记者参观了和售楼处同期开放的样板房。落地窗外就是近在咫尺的山，地板上倒映着大片茵茵的绿。杨镇坤不经意的一句话让记者感触很深：“在这里，洒进房间的阳光都是绿色的”。
“我们打造的是‘纯’山居，更是‘城’山居”
记者：嘉鑫阳光提倡的是一种纯山居生活，如何来理解“纯山居”这个概念？
杨镇坤：首先，我们和深圳市场其他所谓的“山居”楼盘截然不同。嘉鑫阳光雅居不是去炒作山居的概念，而是真正将项目完美地嵌入了山岭之中。深圳有太多打着山居旗号的楼盘其实只是能看到山而已，车水马龙的不能叫山居，纷繁嘈杂的也不能叫山居。真正的山居是能够全身心的感受到山的精气神，嘉鑫阳光做到了，它的“山居”是建立在真正的“青山翠绿”之上，这才是我们引以自豪的“纯山居”。
记者：嘉鑫阳光又被称为“都市山居”，如何看待这个称谓？
杨镇坤：这与嘉鑫阳光所处的位置有关，嘉鑫阳光位处福田北区，属于中心区一级辐射区。项目临近建设中的地铁四号线，离梅林二村公交站也只有几分钟的路程，有大量公车通往深圳各个角落，交通非常便利。同时，项目属于“家乐福”、“天虹商场”商业生活圈，又拥有梅林中小学、南开附中等完善的教育配套，非常适宜都市居家。这使得嘉鑫阳光的业主在享受山居的同时依然能便利地融入城市。
所有来过嘉鑫阳光的客户都有一个共同的感觉，那就是门前这条200米长的私家车道彻底隔开了工作和生活。从宁谧的山居生活到深圳都市的繁华，嘉鑫阳光只需要200米的距离，真正做到了离尘不离城。所以，我们打造的是“纯”山居，更是“城”山居，也就是大家所说的“都市山居“。
“项目卖得好是客户对产品类型和品质的认可”
记者：嘉鑫阳光开盘销售了近5成，这在深圳现阶段的市场情况下是非常罕见的，嘉鑫阳光为何热销？
杨镇坤：首先，我们提倡的有山、有林、有公园的都市纯山居生活打动了不少置业者，这么多资源集中在一个楼盘是非常罕见的，这也让项目从启动开始就一直备受市场关注。
嘉鑫阳光提供的产品类型非常丰富，这是项目热销的一个重要原因。作为中小户型的风尚精品楼盘，我们提供的户型从单房到三房，可满足置业者不同的居家需求。从现场销售记录可以看出，总价相对较低且户型紧凑实用的一房加二房的拼合户型格外畅销。
同时，嘉鑫阳光非常注重居住品质，这也是项目能够一举销售近5成的重要原因。三梯五户、阳光电梯厅、双层LOW－E中空玻璃的设计，从自然采光通风、景观、环保等全方位保障了楼盘的高素质特性。而多阳台、超大凸窗、转角凸窗、超大弧形阳台、南北通透等经济实用的户型设计都是客户选择嘉鑫阳光的原因。
记者：嘉鑫阳光的定价是否对销售也有很大的促进作用？
杨镇坤：不可否认，定价会对项目的销售进度产生一定的影响，但项目卖得好更多的是客户对产品类型和产品品质的认可。尽管有如此稀缺的纯自然环境资源，公司在定价方面还是更多的考虑到要让利客户，低层的单价在一万四左右，而且各个销售节点我们还有相应的优惠措施，让客户觉得物有所值才是最重要的。 (记者 梁丹 安康)
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