近期有下列项目入市：
■位于南山区沙河东路的中信红树湾花城（733套/96730.37平方米），预计10月19日以均价约40000元/平入市。虽然该盘目前并没有对外公布确切的开盘时间，但本人先后收到三位网友给本人报料该盘的入市信息，根据他们报料，入市时间应该是在本周五，价格分看园景的和看高尔夫球场的，均价分别在35000元/平和45000元/平不等。全部是大户型。其中一位网友聊天中向本人透露，其购买一期时，户型、楼层、景观都不错的一套单位当时购买价是9600元/平。
■位于龙岗区葵涌街道的鑫园广场【推广名：三科一品】（103套/9698.18平方米），预计10月20日以均价约6800元/平入市。一百余套房子，楼盘肯定不大，6800元/平的均价，起价可能约在六千元/平，和关内比，这是“天价”（远在天边的价格），而对于片区来讲，这个价格又是如何呢？也许只有在片区工作和生活的人才有回答权。如果有人问葵涌在哪里？我告诉你，在深圳。如果你要说这是废话，那就问问你知道万科十七英里吗？
■位于福田区梅观高速公路西南的半山御景华庭 （326套/24369.38平方米），预计10月20日以均价约22000元/平入市。这个盘有园林，有水景，据说还有泳池，不过这个盘并不大，因为占地约为一万平方米，所以园林水景必定是有限的。看过样板房，唯一特色就是户户（我看到的所有样板房如此）都有二个还算大的露台，户型其它方面的设计都很常规，有的户型在样板房看到的厨房还不小，不过你一定要找找当生活阳台并成了厨房，洗衣机的位置在哪？如果厨房的灶具位置长度小于2.1米，做起饭来操作还会不会方便？
■位于福田区梅林坳的嘉鑫阳光雅居（351套/25642.28平方米），己取得预售许可证，预计近期以均价约20000元/平入市。9号就看到了这个盘拿到了预售许可证，问工作人员何时开盘，对方说不清楚，快了之类的。我曾问过，政府不是规定拿了证十天内必需公开销售吗，为何还不知开盘的时间？对方质疑我说：你懂不懂，我们只是先拿了一个号而己。 看来社会的进步发展太快，有些事情就是跟不上形势。
■金域东郡，它在坪山。到目前为止，尚未看到它的预售许可证，不过各路传言都说这个周末会卖，传言毕竟只是传言，在人家没有正式公布开盘日前，只能做一个参考了。一期入市可能有四百多套房子，据现场算价回来的网友报料，起价在6400元/平的样子，最高价估计达到9000元/平，整体均价应该在7600-7800元/平左右。看过这个盘，可以说部分楼盘的户型设计还是不错的，68平米的二房很实用，但是在实用之余，网友也应关注适当的舒适应，比如洗手间的空间有没有3个平方，厨房的操作空间顺不顺手。如果你要说，坪山远不远，可能人家要问，你在哪？关内吗？太远了，这么点单位能否满足坪山人都成了问题啊。看来远和近是相对的，你觉得有些楼盘远的时候，楼盘也觉得你这类客户离它们太远了。
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