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租金是周边商铺4倍 上海商业地产联手卖场

发表时间： 2007年 10月 10日 09:46     来源： 国际金融报      编辑： 王霄虹      [网友评论]

     上海大曹安商圈八大专业市场中的首个生活类广场——40000余平方米的兆地生活广场于近日亮相。记者了解到，由于兆地生活广场联手台湾超市巨头大润发集团，其商铺租金较周边商铺约为4倍之巨。因此，兆地生活广场又受到投资者热钱的追捧。

    来自上海多个商业、居住板块的数据显示，目前沪上与卖场连手的商业地产项目均能够在租金方面比同地区商铺高出数倍，因此在住宅以后，成为了投资者关注的又一对象。以徐汇区田林板块为例，其区域内一般商铺租金为3元/平方米/天左右，而好又多超市内商铺租金则高达10元/平方米/天左右。而曹安地区区域内一般商铺租金为6元/平方米/天左右，沃尔玛超市内商铺租金则有20元/平方米/天左右。

    曹安在上海一直是专业市场商铺区域，经过10多年的发展，大曹安商圈现已发展成华东地区知名的批发采购重地，如今已经拥有多个专业型项目。大曹安商圈分布有八大专业市场。

    根据上海“十一五规划”，未来曹安商圈将建成以专业市场为主体、综合发展的商贸办公和休闲商业的专业市场示范园区。目标是形成与大曹安传统商业完全不同的商业运营模式，建成后将在各种商业结构之间形成联动，构筑一个国际化的商业贸易集散地。

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