升值预期调高了居民对未来房地产价格上涨的判断，宏观调控会延长行业景气周期等因素，未来房地产潜力非常值得期待

    临近周末，假日效应开始显现，昨日，沪深两市股指震荡下挫。早盘两市小幅低开，盘中有所盘升，但在10半钟之后，两市股指似乎达成了某种默契，

在上证指数翻绿之后，不到几分钟深成指也随之下跌，此后两市股指便一路震荡下挫。最终，上证指数还是失守5400点整数关口，收盘报5338.52点，下跌1.61%；而深成指也难逃下跌的命运，跌破18000点，收盘报17992.32点，跌幅达到1.93%。

    板块方面，航空、有色金属跌幅靠前。而调整多时的房地产板块在大盘调整与第二套房贷款利率水平将大幅上浮的消息声中也大幅下跌，跌幅高达4.04%。

    房价涨股价跌

    历史数据显示，继6月份、7月份连续两个月创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的最高水平后，全国70个大中城市房价同比涨幅8月再创新高。

    8月份，新建商品住房销售价格同比上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月高0.2个百分点。而二手住房销售价格同比上涨7.9%，涨幅比上月高0.6个百分点。

    但与房价大涨的情况截然不同的是，相关统计数据显示，截至9月24日，近20天以来房地产板块指数下跌4.32%。

    对此，申银万国的分析人士表示，上半年国内物价水平持续增长，通货膨胀的传言持续不断笼罩在投资者的心上，因此，为了资产的增值保值，投资房地产成为居民首选，从而推高了房地产价格。而对于房地产近阶段的盘整势态，该分析人士称，由于前一阶段板块轮涨，房地产股的涨势出现过旺的势头。近期随着大盘高位盘整，房地产作为权重股率先调整属于正常现象。