上市拖延半年终于进入冲刺阶段

    潘石屹将携旗下SOHO中国9月底赴港挂牌上市的预言有望成真。昨日记者获悉，SOHO中国已通过上市聆讯，随后将进行路演，最迟或将于今年10月在港挂牌上市。有消息称，此次SOHO中国上市募集金额高达10亿美元，远超过此前SOHO中国传出的4亿美元募集金额的目标。因此此次SOHO中国若上市成功，将刷新碧桂园上市所创下的内地房地产公司在港募集金额新纪录，成为房地产上市第一案。

    但记者随后联系潘石屹的秘书却仅被告知，在现在这个情况下，不对任何事情发表任何评论。

    前门改造项目 "拯救"上市计划

    今年3月，SOHO中国出资35亿元，获得三里屯一块面积为47万平方米的土地开发权。这一利好消息使得今年年初曝出上市图谋的SOHO中国终于有了令投资者期待的"资本"。

    事实上，在拿下三里屯项目之前，SOHO中国闹地慌已经是业界皆知的"秘密"。而房地产企业上市一项重要的考量就是该公司土地储备量，因此，尽管早有风声放出"SOHO中国或将于今年6月赴港上市"，但当时业界对此普遍认为"希望渺茫"。

    值得关注的是，在SOHO中国今年赴港上市的时间表不断变化的同时，关于SOHO中国在前门旧城改造项目中获得约38幅土地的传闻也一直受到业界的广泛关注。但由于该传闻始终没有得到来自潘石屹和SOHO中国的证实，这也使得SOHO中国的上市悬念更加扑朔迷离。

    有业内人士认为，如果SOHO中国在北京前门旧城改造项目中获得38幅土地的消息属实，将是SOHO中国土地储备量的极大补充。由于前门旧城改造项目的影响力，无疑将成为加快和促成SOHO中国上市的最强力量。

    SOHO中国已经在上月获得了会德丰主席吴光正私人承诺，认购1亿美元股份，而嘉里集团主席郭鹤年也将认购相同股份。高盛及汇丰控股为其上市保荐人。