一、供应与成交
市场重归平静，静待黄金周的来临
上一周（2007.9.1~2007.9.7），深圳市场有2个项目取得预售许可证。取得预售许可证的项目合计为市场提供商品房638套/8.2万平方米，其中住宅461套/6.36万平方米，商业177套/1.83万平方米。此次取得预售许可证的项目分别为龙岗区的“中海大山地花园”和“城市花园（城市峰尚）”。
上一周（2007.9.1~2007.9.7），经历了前段时间的集中开盘，市场再次恢复平静，仅盐田区一个很小规模的项目“宝桐居”开盘销售，其为市场提供住宅商品房52套/0.6万平方米，参考均价15800元/平方米。
新上市项目放量成交，低价项目下拉全市均价
根据置业国际研究中心监测，上一周（2007.8.31~2007.9.6）全市住宅商品房成交总套数1272套/11.59万平方米，日均成交182套，是前周日均成交量的近3倍。罗湖、福田、盐田三区继续消化存量房，而南山、宝安、龙岗三区六个新项目的集中放量成交，致使上周此三区的成交量急速攀升，尤其是宝安区，成交779套/5.85万平方米，是龙岗区成交套数的2.25倍。
上周宝安区“中海西岸华府”和“集信名城”两个松岗项目的大量成交，占宝安区成交总面积的67%，“卡罗社区”成交面积也占宝安区成交总面积的11%。龙岗区主要集中在“公园大地花园2期”和“锦峰森林”两个项目，其成交量占龙岗区成交总量的71%。
上周全市成交总金额15.98亿元；成交均价13791元/平方米，环比下降28.91%。全市成交均价大幅下滑，主要是因为位于松岗片区的“中海西岸华府”和“集信名城”两个较低价位的项目大量成交，其他各区的成交均价依旧坚挺，并无松动的迹象。
上周，成交以小户型为主，套均面积为91.12平方米/套，较前周的套均面积下降了14.35平方米/套。
信息网络传播视听节目许可证：
