你想买房但因房价高而迟迟不肯出手？我减少利润赠送你一些面积。最近，东莞楼市出现了一种新的销售方式：赠送面积。这种新的促销方式到底是减少了开发利润还是变相加了房价？近日，记者对此进行了采访。
现象
开发商大举“赠送面积”
8月18日，位于城中心的汇景上层开始认筹。根据发展商方面透露的消息，活动当天，共有几百人接受了诚意登记，超过了预期计划。之所以能有这样的市场反应，除了该项目有一个良好的区位优势外，更重要的在于，很多消费者冲着其“买一层送一层”广告标语，纷纷来到现场，以求最大限度获得开发商的“优惠”。
据悉，在汇景上层所推出的各种户型中，其赠送面积也有所不同，其中最多所获赠面积可以达到近40平方米，而建筑面积仅为38平方米的单身公寓也有近17平方米的获赠面积。
8月25日，位于厚街的君汇豪庭正式对外公开发售。据悉，发展商当日只推出几百套的产品，结果却吸引了上千消费者前来观看，而且即日就放出“售磬”的消息。这是发展商康联地产的第一个项目，却也充分显示了他的“豪气”，而这种气概正是来源于他们的大面积赠送空间。据悉，君汇华庭入户花园面积为15平方米左右，赠送面积高达11.25平方米。
由中天力通倾力打造的城市假日三期产品即将面市，据该项目相关负责人透露，其5米错层设计将开创东莞小户型单位先例。其另外一个亮点还在于，消费者将会有一定的获赠面积空间；位于东莞大道的百悦尚城也将在本月中旬正式开盘，根据销售员介绍，他们楼盘也将“赠送面积”作为一大卖点；尽管占地面积只有一万多平方米，但城南尚品也丝毫不甘示弱，销售员透露，尽管项目不大，但他们的赠送面积倒不会少。
其实，不仅仅是在最近上市的一批产品纷纷以“赠送面积”作为最大卖点，早期一些项目也有这样的先例。位于樟木头的酒店式公寓星耀国际早前开盘时，就向市场打出“买30平方米送10平方米”的广告语，结果吸引了许多消费者。另据业内人士透露，于去年面市的位于东城的尚书苑也有较大的赠送面积空间。据闻，发展商曾与消费者私下达成协议，开发商将不把赠送面积部分计入房产证内，但消费者将要承担一切风险。
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