东拓大亚湾天然解决发展空间困境
长期以来，深圳特区内长49公里、宽约7公里的狭长形土地，承载着深圳主要的政治、经济、文化功能，城市后续开发空间越来越小，深圳市政府用四个“难以为继”来描绘这种形势下所面临的困难和挑战。
2007年深圳市政府新年首场新闻发布会上，深圳市长许宗衡指出，深圳发展面临“四个难以为继”：一是土地、空间难以为继；二是能源、水资源难以为继；三是实现万亿GDP需要更多劳动力投入，而城市已经不堪人口重负，难以为继；四是环境承载力难以为继。
于盛世之际居安思危更显高瞻远瞩。以目前深圳的土地、配套、资源确实很难承载这么多人口，更难以应对以几何级数扩张的经济发展和城市进程。
“南北贯通、西联东拓、中心强化、两翼伸展”，这是《深圳2030城市发展策略》提出的深圳空间结构布局。城市功能区划分是对深圳空间秩序的重建，深圳将由带状向全方位的大深圳发展，这一发展策略的确立，为深圳房地产开发提供了新的广阔空间，这不仅仅是深圳城市发展史上浓墨重彩的一笔，也是深圳房地产业新的机会与使命。
业内知名专家认为，传统的行政区划人为割断了市场经济的产业链，对深圳，乃至珠三角经济发展造成了影响，强化经济板块概念，淡化行政区划概念，对深圳而言则更为实际。
以此观点看来，大经济规划突破了行政因素，而“大深圳”的概念才能使深圳从“特区时代”走向真正的“国际化都市”时代。
将发展的眼光投向东部，大亚湾区域吸引深圳人的是其巨大的城市价值空间，并成为天然解决深圳以至深港都市群进一步发展空间的最佳选择。
大亚湾拥有先天的地理优势，几乎集中了“山湖林海”各类顶级自然居住资源。与此同时，高速发展的城市配套不仅使居住更加舒适，也大大缩短了深圳——大亚湾的交通距离。即将全线开通的沿海高速使深圳到大亚湾将在半小时车程内；同时，激情澎湃的城市经济也为深圳人描绘了诱人的城市蓝图，“年产值1000亿、年GDP增长57％、中海壳牌、南海石化，5家世界500强企业”，一连串令人炫目的数字和名字，预示着大亚湾正在发展道路上铿锵向前，并为深圳投资置业者标注了一个美好的明天。
【核心提示】
"东拓"加速
远见决定价值，大势决定大局。
无论是官方区域城市合作打造国际都市群的宏伟计划，还是民间“第七区”的笑侃期待，站在当今科技全球化、经济全球化的背景下，深港地区产业经济布局及城市发展向东寻求更广阔发展空间都是大亚湾强势崛起的澎湃动力。
在国际化资本的驱动下，大亚湾将成为一个产业结构合理，经济繁荣，丰富多彩的国际化湾区！一个世界级、国际大产业聚集的大亚湾、一个城市化快速发展的大亚湾，将成为未来珠三角最具发展潜力的区域之一！
这是伴随城市东拓进程构筑“大深圳”格局下的地产东拓、置业东拓与居住东拓。对深圳来说，这次东拓再次考验我们对城市地理的判断，包含着城市化进程中众多永远值得思索的内容。
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