在昨日举行的“第三届全球人居环境论坛”上，和谐的人居环境成为专家关注的焦点。专家们表示，地产立体开发、推行和谐人居将成为未来城市开发的新趋势，而健康住宅和绿色建筑仍然是恒久不变的主题。

中国社科院研究员、中国城市发展研究会副理事长朱铁臻表示，城市及房地产的立体开发是大势所趋。他认为，房地产开发必须由以水平方向为主的平面形态发展，向以竖向扩展为特征的阶梯形态转变，即要强化节约和集约利用土地，提高集约利用土地的水平。城市建设包括房地产开发既要向空中发展，又要向地下发展，实行立体开发，扩大城市的空间容量。

论坛上，健康住宅、绿色建筑被专家们一再提及。建设部住宅产业促进中心副总工程师孙克放认为，绿色建筑包括四个特点，分别是节约资源、利用可再生资源、材料可循环利用以及避免向外排放有毒有害污染物。

孙克放说，绿色建筑住宅产业化必须要三大跨越，首先建筑必须节能，其次要取消毛坯房。他说，目前北京装修房约25％，上海30％，广州约50％，但深圳的装修房不到10％。“自己装修的房子很难达到‘绿色’标准，据我们的一项调查，100户家庭自己装修的房子里，只有两户可以达标。中国每年在拆装修上的消耗就达3000亿元”。他认为，推广全装修房，要从大中城市开始影响到全国装修方式变化，让“中国的毛坯房走到尽头”。他说，第三个跨越是实现住宅构件化集成装配。这样可以节约人力、降低资源消耗、便于废弃材料的回收利用，同时又能保证工程质量稳定、利于环境保护。 (记者 林若飞 陈姝)