典型购房者个案

    父母支援一次性付款

    在众多一次性付款购房者中，陈吉(化名)是一个比较典型的个案。

    陈吉和父母原先一块住市中心一套价值400多万元的四室两厅。今年，陈吉结婚了，按照自己制定的购房计划，他打算贷款50万元，在杨浦区购置一套80多平方米的两房，“我和妻子每月收入加起来在1万元左右，每月还贷3500元，还贷压力并不大。”

    但是，由于父母的反对，陈吉最终没有选择贷款。

    “我父母都是很传统的人，非常反对贷款消费。他们一上来就做我的思想工作。尽管我和妻子每个月收入将近万元，完全能够承受还贷压力。但是考虑到婚后的子女生育、抚养、教育等花费，以及必要的日常生活开支，尤其是杨浦区离我工作单位尚远，我可能需要开车上班。目前的收入，应付上述所有的支出会比较紧张。”陈吉说。

    与此同时，父母还为陈吉和妻子算了一笔贷款账，发现每个月还贷的利息金额和本金金额几乎相当，20年还贷总支出甚至超过了100万元。而他们想买的杨浦区的两房，总价也只有100万元出头。

    几经劝说后，陈吉放弃了贷款买房的想法。

    为了能让儿子婚后能有独立的住房，陈吉父母把居住了多年的房子以400多万元的总价售出，又分别以250万元和150万元的价格，在市中心和杨浦分别购置了一套130平方米的三房和一套110平方米的两房。