中国人民银行宣布自2007年8月22日再次上调存贷款利率，其中，一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款利率上调0.18个百分点，另外，住房公积金也上调了0.09个百分点。这是自2004年以来的第八次加息，也是2007年内的第四次加息，加息频次提高，对于此次加息，北京中原三级市场部副总经理宫萍分析认为：此次加息主要针对的是CPI增幅过高，今年7月份居民消费物价指数CPI的增幅为5.6%，创下近十年来的新高，出现通货膨胀预期。但对于CPI增幅高的影响因素有很多，食品价格的上涨是其拉动的一个方面，另外，股市的火爆及房价的走高，这些都吸引消费者将资金从储蓄转为股票或房市上，进一步拉动了消费，促进CPI上涨。而此次存贷款利率齐动，且首次存款利率增长高于贷款利率增幅，这也充分说明，央行是通过利率来调节三方面的平衡关系，即存款利率提高，减少流动资金;存贷利率差提高，减弱银行股力量，稳定股市发展;贷款利率提高，抑制投资需求，稳定房价，只有通过这三方面的关系的平衡，才能进一步促使CPI能够保持稳定发展。

    存款利率提高，减少过剩流动资金

    从目前银行存款利率来看，存款利率要低于CPI上涨幅度，一直处于负利率状态。这使得老百姓储蓄意愿降低，投资消费增加，反过来促使消费指数增加，出现一定的通货膨胀迹象。而央行自2007年8月22日起首次将存款利率增幅高于贷款利率，给市场一个信号，这种不对称式的利率调整，从长远看是为了通过提高存款利率，以期改变目前的负利率现象，达到减少过剩市场流动资金的目的。

    存贷利率差提高，减弱银行股力量，稳定股市发展

    而此次存贷利率差的提高，对于银行来说，对于银行来说有一定影响，一方面银行放贷利润会减小，势必会加大放贷的审批程序，更加谨慎一些；另一方面，存贷利率差的提高，势必会影响部分银行的营业利润，对于银行股来说存有一定压力，而银行股一般规模较大，在整个股票市场上起着举足轻重的作用，他的轻微振动，股市将会受到影响，对股市起到调控作用。

    贷款利率提高，抑制投资需求，稳定房价

    从2007年8月22日起，房贷利率又增长了0.18个百分点，同上次7月21日加息后利率相比较，月供增加额并不高，以贷款30万元20年计算，月供增加额为27.3元，不会影响购房者日常生活，但年内已加息四次，累积利率的叠加效应明显，对于消费者心理影响要远大于加息本身增加的月供额度，势必会起到一定抑制购房需求的目的，尤其对于那些“以租养房”族来说，影响效果明显一些，目前利率与CPI的变动紧密联系，未来仍有加息的可能，购房成本处于上升状态，但对于租金来说，基本没什么变化，这样对于那些靠租金来养房的投资者来说，压力会很大。因此，将会有部分“以租养房”的房源抛售出来，房源量有所增长，另一方面，加息抑制部分购房需求，这从而达到稳定房价的目的。