9月1日起，上海第一次购买自住住房的购房者最高可以贷到50万元的公积金贷款。根据政策，申请公积金贷款的方式将有所改变，从以户为单位计算贷款额度，改为按配偶(或参贷人)分别计算额度。同时，公积金贷款的最高限额将被提高，每户家庭最高贷款限额提高至40万元，若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元

    看点1

    公积金贷款由“户”及“人”

    8月份向来是每年公积金政策的调整时段，今年也不例外。8月16日，上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》(以下简称《通知》)，提高公积金贷款额度。

    和以往的公积金调整相比，这次的调整除了 常规地调整公积金贷款额度之外，还对贷款计算方式作了调整。根据《通知》，将申请公积金贷款从以户为单位计算贷款额度，改为按配偶(或参贷人)分别计算额度。同时，每户家庭最高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。

    《通知》的内容将于9月1日起开始正式实施，即从9月1日起，上海第一次购买自住住房的购房者最高可以贷到50万元的公积金贷款。

    -专家解读：在目前贷款利率不断上调的情况下，虽然公积金的贷款利率也在上调，但是上调幅度要比商业贷款小很多，两者的差距越拉越大，因此公积金贷款以“人”代替“户”来计算贷款额度，增加最高贷款限额可以适当缓解部分市民的还贷压力。