业态完善突出娱乐　　

    从去年开始,每周周末到世博广场的天源电脑城淘新碟、购买新游戏,是小林雷打不动的一件事情,从上月开始,小林发现,附近世纪广场的潮流新干线也开张了。现在,小林每次到天源电脑城买完碟片,都会再到潮流新干线玩一玩再回去。

    在各大商业地产进入经营后,虽然项目的体量不小,但业态不够丰富,商圈同质化竞争是当时普遍面临的一个问题,也造成了暂时的经营困难,对此,各大商业地产项目以及所在商圈的各个商家,也都在想方设法进行调整,经过几年的调整后,目前已经初见成效,记者发现,现在几大商业地产项目以及所在的商圈,不仅业态更加丰富,而且彼此的关联性、互通性更强了。

    东纵大道的盈锋广场在天和百货搬走后,发展商打造了盈锋家居广场二期,成为市区最大的家具卖场之一,和对面的新兴装饰材料城互相呼应,成为很多消费者购买家具的重要场所。第一国际日前引进了滔博运动城,地王广场也成功引进了东莞最大的珠宝玉石专业交易广场玉成翡翠玉石广场。华南MALL在把娱乐、电影院、酒店、城市候机楼等功能一块块经营起来后,目前有意注重餐饮的打造,通过餐饮带来更多的消费人流,尽快把整体的商业做旺。

    第一国际营销中心研发部经理雷非非告诉记者,现在各大商业地产进行新的商业项目或者规划调整,一个主要目的就是要完善商业业态,使之成为一个集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心,才能真正吸引大量的消费者来消费。

    东莞市世纪广场建造有限公司总经理邓学冠告诉记者,跟两三年前相比,现在东莞各大商圈的商业业态已经丰富很多了,如东城大道商圈,在世纪广场开业后,又增加了购书中心、高档健身中心、青少年潮流新干线等新的商业,现在业态已经日趋完善,而且娱乐消费被进一步突出。在经过发展商这一轮的再次调整后,各大商业地产和商圈的业态将更合理,更好地带动市场的消费。