【大事记】

    ● 2003年：

    年中，华南MALL项目正式启动，商业地产建设席卷全城。

    ● 2004年：

    1月，市中心广场、行政办事中心、东莞展览馆等一大批市属重点工程、城市标志性建筑先后落成并投入使用，市政府正式搬到南城。

    ● 2005年：

    3月4日，国土局的官方网站发布《东莞市调整土地出让金征收标准》，东莞市土地出让金在1997年后首次实现大幅上调。据统计，本次土地出让金上调最高增幅超过100％，其中城区商住用地出让金标准上调75％，其他镇区商住用地上调幅度则高达112.5％。

    ● 2006年：

    4月，东莞住宅价格每平方米普涨740多元，一月之间，涨幅达到24.8％。

    5月份的楼价上涨幅度更加令人吃惊：5月1日之前，南城区某楼盘下定的时候价格还是4200元/平方米，而到了5月7日之后，价格已经升到4600多元/平方米。

    ● 2007年：

    1月，虎门金洲村商住用地拍卖，同时创下东莞市商住地楼面地价最高、拍卖竞投单位最多、拍卖现场叫价次数最多等三项记录。

    4月，南城水濂村地块拍卖，总成交价高达14.12亿元，并一举刷新虎门地王的最高楼面地价。

    时隔近3个月后，“地王”价格再度被万科联合竞拍体拿下的塘厦地块刷新，而这一次，塘厦地块的成交楼面价格高达1.5万元/平方米，创下省内最高楼面地价记录。

    据东莞一家地产代理研究机构统计，2007年1月，深圳人在东莞的置业成交率所占比例，南城3％、东城5％、靠近城区的寮步镇达到1％。而靠近深圳的常平深圳客户的成交率最高为15％，仅仅5个月之后，再次统计深圳在东莞南城区的置业成交率已达到15％，增长率达到了先前的5倍；东城区也发生了同样的变化，2007年6月深圳在东莞市东城区的置业成交率达到20％。